Avaliação pós-ocupação do Residencial Arapiraca: diretrizes para projetos futuros

O presente trabalho tem como objetivo realizar uma avaliação pós-ocupação (APO) no conjunto Residencial Arapiraca, situado na cidade de Arapiraca (AL), verificando a adequação das condições de moradia no local . De acordo com a metodologia da APO, foram realizados dois tipos de avaliação: a técnica e a do morador. A avaliação técnica baseou-se numa inspeção visual in loco, denominada de walkthrough, quando foi avaliado o desempenho do sistema construtivo e dos materiais de construção, além de outros aspectos. A avaliação dos moradores foi realizada em 25 unidades habitacionais do conjunto, mediante a aplicação de um questionário ao responsável pelo domicílio ou a outro morador adulto, contemplando os seguintes assuntos: informações socioeconômicas, dimensões dos ambientes, conforto ambiental, aspectos construtivos e serviços urbanos. A avaliação técnica concluiu que o conjunto apresenta, em geral, bom desempenho construtivo, havendo, contudo, problemas localizados, como trincas e infiltrações. A avaliação dos moradores concluiu que, a despeito da insatisfação em relação a alguns pontos, especialmente o espaço reduzido e a acústica. A conclusão do trabalho é que o conjunto Residencial Arapiraca sirva com referência de diretrizes para futuros projetos habitacionais.

The present work aims to carry out a post-occupation evaluation (APO) in the Arapiraca Residential Complex, located in the city of Arapiraca (AL), the adequacy of housing conditions in place. According to the APO methodology, two types of evaluation were carried out: and that of the resident. The technical evaluation was based on an on-site visual inspection, called walkthrough, when the performance of the system was evaluated constructive and building materials, as well as other aspects. The residents was held in 25 housing units of the set, questionnaire to the head of household or other adult resident, contemplating the following subjects: information socioeconomic dimensions, environmental dimensions, environmental comfort, constructive and urban services. The technical evaluation concluded that the good constructive performance, but there are problems localized, such as cracks and infiltrations. The residents' assessment concluded that the dissatisfaction with some points, especially the reduced space and acoustics. The conclusion of the work is that the set Arapiraca Residential serve with reference guidelines for future housing projects.