Habitação de interesse social evolutiva para o residencial Vale da Perucaba em Arapiraca - AL

No Brasil há um grande déficit habitacional, sobretudo nas áreas urbanas das cidades. As políticas de financiamento de habitação de interesse social criadas para minimizar esse problema viabilizaram a produção habitacional padronizada em larga escala, desconsiderando as demandas dos usuários. Esse problema de escala nacional também pode ser observado em Arapiraca em conjuntos habitacionais padronizados como os residenciais Brisa do Lago, Agreste e Vale da Perucaba finalizados respectivamente em 2011, 2013 e 2016, caracterizados pela repetição de tipologia, materiais e sistemas construtivos. Assim, o presente trabalho tem como objetivo geral desenvolver uma proposta de habitação de interesse social evolutiva para o Residencial Vale da Perucaba em Arapiraca/AL. Esse residencial foi escolhido como objeto de estudo devido a existência de problemas de patologias construtivas, apesar da sua recente implantação, e de ampliações recentes feitas pelos próprios moradores, que dão indícios da necessidade de adaptação das unidades habitacionais às demandas das famílias. Trata-se de um exercício projetual de exploração de soluções alternativas de produção habitacional com foco na diminuição dos impactos socioambientais causados pelos empreendimentos existentes nesse setor. Para isso foram realizadas as seguintes etapas de pesquisa: revisão bibliográfica sobre a produção de habitação de interesse social no Brasil e especificamente em Arapiraca; revisão de conteúdo sobre requisitos técnicos de qualidade habitacional; descrição e análise de referências projetuais de habitações de interesse social; caracterização do objeto de estudo escolhido, considerando os condicionantes físico-ambientais, infraestrutura e unidades habitacionais existentes; e, por fim, foi apresentado o desenvolvimento do projeto de habitação de interesse social evolutiva com possibilidades de crescimento horizontal e vertical. Como resultado, espera-se demonstrar soluções que se configuram como uma alternativa à produção vigente na cidade de Arapiraca/AL, uma vez que explora outras possibilidades volumétricas e construtivas para o artefato projetado.

In Brazil there is a large housing deficit, especially in urban areas of cities. Social interest housing financing policies created to minimize this problem made standardized housing production possible on a large scale, disregarding user demands. This national scale problem can also be observed in Arapiraca in standardized housing developments such as the residential Brisa do Lago, Agreste and Vale da Perucaba completed respectively in 2011, 2013 and 2016, characterized by the repetition of typology, materials and construction systems. Thus, the present work has the general objective of developing a proposal for evolutionary social housing for the Residencial Vale da Perucaba in Arapiraca/AL. This residential was chosen as the object of study due to the existence of problems of constructive pathologies, despite its recent implementation, and recent expansions made by the residents themselves, which indicate the need to adapt housing units to the demands of families. This is a design exercise to explore alternative solutions for housing production with a focus on reducing the socio-environmental impacts caused by existing developments in this sector. For this, the following research steps were carried out: a bibliographical review on the production of social housing in Brazil and specifically in Arapiraca; content review on technical requirements for housing quality; description and analysis of design references for social housing; characterization of the chosen study object, considering the physical-environmental conditions, infrastructure and existing housing units; and, finally, the development of the evolutionary social housing project with possibilities for horizontal and vertical growth was presented. As a result, it is expected to demonstrate solutions that are configured as an alternative to the current production in the city of Arapiraca/AL, since it explores other volumetric and constructive possibilities for the designed artifact.